АЕК-Строй » Информация » Фасадные системы: проблемы и решения

Фасадные системы: проблемы и решения

Технологический прогресс в строительстве подстегиваемый изобилием материалов и технологий, на мой взгляд, больше всего коснулся фасадов зданий. А так как опыта применения данных систем немного и наблюдаются такие системы непродолжительное время, а учиться на чужом опыте мы так и не привыкли, то все это приводит, в конечном счете, к возникновению конфликтных ситуаций между заказчиком и исполнителем работ. Как же избежать таких ситуаций? Об этом - в интервью заместителя исполнительного директора Центра качества строительства Евгения Ивановича Волкова.

- Евгений Иванович, назовите главные проблемы использования новых технологий в создании фасадных систем?

- В настоящее время в России отсутствует необходимая нормативная база по проектированию, выполнению строительных работ, эксплуатации и ремонту таких систем. Этим воспользовались некоторые фирмы, заполняя существующую брешь и предлагая свои технологические и конструктивные решения. Поэтому первая задача - оценить безопасность и надежность применения в фасадных системах новых материалов и изделий.

Результаты работы Федерального научно-технического центра сертификации в строительстве (ФЦС) (преобразованное в настоящее время в федеральное государственное учреждение «Федеральный центр технической оценки продукции в строительстве» - ФГУ ФЦС) по экспертной оценке различных технических решений систем свидетельствуют о недостатке информации у разработчиков. Прежде всего, это касается допускаемого разброса положительных и отрицательных температур на поверхности фасада, а также применимости систем в различных зонах влажности и при различной степени агрессивности окружающей среды.

Проектные решения систем часто разрабатываются с использованием случайной информации о применяемых материалах и изделиях, поскольку, в основном, в фасадных системах используется зарубежная продукция. Использование в «мокрых» системах по различным причинам не проверенных на совместимость материалов и компонентов приводит, в большинстве случаев, к необратимым процессам - полному или частичному обрушению систем или значительному снижению их теплотехнических свойств. В «сухих» системах далеко не всегда выдерживают испытание временем и климатом плиты экрана из-за низкой морозостойкости, несущие элементы из-за недостаточной антикоррозионной защиты, утеплитель и другие элементы по причине неполной информации об их физико-механических характеристиках.

Вторая задача заключается в более точной оценке ожидаемого уровня безопасной и надежной эксплуатации обеих систем. В «мокрых» системах при прочих равных условиях основными факторами, определяющими их качество, являются: правильный входной контроль компонентов, квалификация работников и соблюдение технологического регламента. К сожалению, фирмы-разработчики систем, как правило, не обучают специалистов, ограничиваясь передачей заказчику проспектов и общей технической документации.

В «сухих» системах, кроме факторов, перечисленных выше, их безопасность и надежность зависит также и от учета температурных деформаций, величины воздушного зазора, обеспечения защиты утеплителя от влажности и ветра, необходимой несущей способности подсистемы и ее элементов, антикоррозионной защиты, пожарной безопасности. Важно и соблюдение требований к допускаемым функциональным и технологическим отклонениям геометрических параметров систем и элементов.

- Поясните подробнее ситуацию с основными характеристиками фасадных систем, которые вызывают наибольшую озабоченность у контролирующих организаций.

- К любому расчету фасадной системы надо подходить с учетом температурных деформаций, поскольку климатические условия даже в пределах Урала заметно разняться. Величина воздушного зазора должна назначаться расчетом для различных материалов, применяемых в системах, будь то применение открытых стыков экрана и теплоизоляционных плит, кашированных стеклохолстом, материала остова здания. В настоящее время существуют методики расчета воздушного зазора у ЦНИИЭП- жилища и других организаций. Защита утеплителя от увлажнения и ветра производится с использованием ветро- и водозащитных паронепроницаемых пленок, и, в отличие от кашировки стеклохолстом, надежно защищает утеплитель. По данным ФЦС больше всего нареканий вызывают именно системы, где при воздушном зазоре до 30 миллиметров используются утеплители, кашированные стеклохолстом.

Обеспечение необходимой несущей способности подсистем зачастую не подтверждается собственными расчетами строительных организаций на обеспечение требований российских норм. Как правило, на веру принимаются результаты расчетов и документация поставщиков материалов. Особенно следует обратить внимание на применение крепежа иностранного производителя. В настоящее время существуют методики расчета, содержащиеся в Технических свидетельствах (ТС) Федерального Агентства (Госстрой России), а также в рекомендациях ЦНИИПСК, ВНИИжелезобетон.

Вызывает обеспокоенность у специалистов обеспечение антикоррозионной защиты применяемых подсистем. При скорости коррозии цинкового покрытия в открытой атмосфере даже 2 микрометров в год, очевидно, что при толщине цинкового покрытия 15-20 микрометров обеспечить долговечность систем со стальными профилями порядка 30-40 лет в нашем регионе не представляется возможным. Необходимо применение других видов защитных покрытий, в том числе и для крепежа.

Обеспечением пожарной безопасности систем занимается ЦНИИСК совместно с ВНИИПО, поэтому экспериментировать и рисковать не следует, а лучше в сомнительных ситуациях прибегнуть к их опыту по экспериментальной и аналитической оценке безопасности и надежности различных систем. Прежде всего, на стадии проектирования необходимо обеспечить надежную пожарную защиту проемов, включающую отделку откосов и их «упаковку», предотвращающую проникновение огня в воздушный зазор. На пожарную безопасность также оказывают влияние свойства плит экрана, способы крепления и виды крепежа.

А вот регламентация допускаемых функциональных и технологических отклонений геометрических параметров систем вообще не нашла отражения в технической документации, в том числе и зарубежной. Правда, нужно отметить, что в целях исправления дефектов основной стены придуманы кронштейны с изменяющимся вылетом для крепления конструкций вентилируемых систем.

- Что делается в целях защиты потребителей от недоброкачественной продукции?

- Существует техническая оценка пригодности продукции, выпускаемой отечественными и зарубежными производителями. При положительных результатах такой оценки выдается документ, подтверждающий возможность применения новой продукции. Таким документом в России является Техническое свидетельство, которое выполняет три функции: разрешает применение продукции; является нормативным документом, содержащим основные технические требования к продукции, на соответствие которым может производиться ее сертификация; наконец, определят назначение и область применения продукции, то есть условия эксплуатации системы.

Применительно к фасадным системам ТС включает обязательные требования, регламентирующие назначение и область применения систем; перечень применяемых компонентов; особенности проектирования, выполнения строительных работ, эксплуатации и ремонта; направления деятельности строительных организаций. В частности, запрещено ведение работ при отсутствии полного комплекта документов, применение компонентов и методов строительства, отличающихся от указанных в техническом свидетельстве, а также требования к фирмам-разработчикам систем. ТС указывает на необходимость обучения рабочих, выдачу им соответствующих документов, регистрацию организаций, которым фирма-разработчик дает право на выполнение работ по системам.

- Понятно, что итоги совместной работы заказчиков и проектировщиков предопределяет ясная позиция контролирующих органов. На что здесь следует обратить внимание?

- Анализ деятельности заказчиков и проектных организаций показывает, что они, как правило, используют системы, не имеющие технических свидетельств, или допускают применение более дешевых материалов, конструкций и изделий, не регламентированных техническими свидетельствами. Случается и такое, что привлекаются строительные организации, заведомо согласные на нарушение установленных требований.

Экспертиза проектной документации - это первый и наиболее важный барьер на пути реализации в строительстве продукции, технические возможности и последствия применения которой не получили соответствующей экспертной оценки. Второй этап связан с деятельностью подрядной организации. Поскольку подрядчиками движет финансовый интерес, то говорить в этом плане о заслоне на пути применения несертифицированной продукции стоит очень осторожно. Однако подрядная организация несет свою долю ответственности, как перед заказчиком, так и перед будущим владельцем недвижимости.

Судя по результатам инспекционного контроля, проводимого ФЦС Госстроя органы по сертификации продукции, как в системе сертификации ГОСТ, так и в других сертификационных органах, также вносят негативную лепту в сложившуюся ситуацию. Прежде всего, множество вопросов вызывает так называемая прямая сертификация, то есть выдача соответствующих документов на новую продукцию, не имеющую технического свидетельства, а стало быть, необходимой технической оценки пригодности продукции.

Очевидно, что безопасное и надежное применение фасадных систем может быть обеспечено только на основе комплексного решения обозначенных проблем всеми участниками строительного процесса.

Беседовал Сергей Триш

Все, что нужно знать о крышах

Фасадные системы: проблемы и решения

Устройство и ремонт мягких кровель

Косметический ремонт своими руками

«Зеленая» кровля – одно из перспективных направлений современного строительства

"ТЕГОЛА" - гибкая королева крыш.

Парижанка в русской деревне

Гидроизоляция и ремонт кровли с помощью стеклоткани.

Проектировании нестандартных узлов кровли и вентилируемых фасадов.

Крыша, не плачь, зима не навеки.

Почему протекают крыши и как с этим бороться.

Выбор кровли на стадии проектирования.

Понятия "крыша" и "кровля", разновидности крыш.

Озеленение крыш

Выбор строительного инструмента

Что такое фальцевая кровля

Чистая крыша – гарантия безопасности