Все больше и больше, сегодня появляется жилых домов, находящихся под управлением ТСЖ. Возможно, государство, понимая, что не в состоянии охватить все многоэтажки по вопросу ремонтных работ, приняло решение передать отдельные дома и микрорайоны в руки самих жильцов (Товарищество Собственников Жилья, ТСЖ). Полагая, что они сами вполне способны отремонтировать крышу или перестелить ее полностью. То же самое, относится также к ремонту других частей здания, например – подвала, подъездов. Теоретически, это возможно и так, но услуги по ремонту кровли, а также кровельный материал, имеют довольно высокую стоимость. А самой «бедственной категорией жильцов», являются собственники последних, самых верхних этажей. Поэтому только они, по сути, жалуются на невыносимые условия проживания и требуют ремонта кровли. Другие жильцы, которых протекающая крыша не беспокоит, конечно же, свою инициативу не проявляют, либо поддерживают на собрании товарищества вяло. В итоге, на практике выполнить ремонтные работы становится значительно сложнее.
Наверняка, наиболее оптимальным решением в вопросе постоянного ремонта крыш, является полная замена мягкой кровли на жесткую. Шифер, черепица и т.п. – материалы, не требующие ежегодного обслуживания, а потому достаточно «скинуться» на ремонт лишь однажды, решив тем самым данный животрепещущий вопрос раз и навсегда. Пусть жесткая кровля обойдется дороже, но ведь в дальнейшем, денег на ремонт не потребуется! ТСЖ вполне сможет собрать нужную сумму в течение года, например, увеличив квартплату на конкретный период. Также, товарищество собственников может отказаться от возведения и благоустройства каких-то других объектов (детская площадка, например, стоянка для автомобилей), выполнив наиболее насущную задачу.
Статьи по теме:
Спасибо,
мы сейчас перезвоним!