Фасад защищает несущие стены от негативного влияния погодных факторов, увеличивает энергоэффективность здания, продлевает срок его эксплуатации. Отслоившийся фасад, обнажая несущие конструкции не только придает зданию неприглядный неряшливый вид, но и сокращает его эксплуатационный срок, увеличиваются потери тепла, разрушаются материал несущих конструкций. Своевременный ремонт фасада позволит избежать всех этих неприятностей. В этой статье мы рассмотрим причины разрушения фасадов, методы ремонта, правильный выбор фасадных материалов и почему фасадные работы должны выполняться профессионалами.
Причин, по которым происходит отслоение фасада мокрого или вентилируемого достаточно много:
К нарушениям технологии устройства фасада относится неправильная подготовка поверхности несущих конструкций, несоблюдение температурного режима. Например, фасадные работы в Москве, содержащие мокрые процессы, рекомендуется выполнять в теплое время года. Нарушением также будет и недостаточная герметизация фасада, вследствие чего влага может проникать в структуру фасадной отделки и материал наружных стен.
Отслоение фасадной обшивки может происходить вследствие усадки недавно построенных зданий. Механическое воздействие на фасад человека, механизмов или вибрация грунта также приводит к тому, что облицовка фасада начинает отслаиваться.
Самостоятельно определить причину отслоения фасада бывает сложно. Стоит обратиться в компанию Аек-строй, предлагающей услуги фасадчиков, которые используя различные методы смогут найти причины отслоения облицовки.
Фасады выполняются с использованием различных технологий и материалов, также, как и повреждения стен бывают самыми разными, поэтому восстановление фасада выполняется в зависимости от этих факторов.
Технология ремонта штукатурки на фасаде состоит из нескольких процессов:
Прежде чем начать ремонт штукатурки фасада, проводится обследование стен, в ходе которого выявляются слабые места, выполняется ремонт трещин фасада. Очищенные места обеспыливаются, увлажняются и обрабатываются грунтовкой совместимой с материалом стен. Чтобы штукатурка фасада в дальнейшем не отслаивалась рекомендуется использовать армирующие сетки, крепящиеся при помощи штукатурного раствора или специального клея.
Последним этапом ремонта является финишная отделка – покраска фасада здания или нанесение декоративной штукатурки.
Поэтапная технология подобного ремонта состоит из следующих процессов:
Финишным этапом является мытье фасада.
Вентилируемый фасад крепится к каркасу, ослабление прочности которого может вызвать отслоение фасадной облицовки. Поэтому ремонтные работы начинаются с проверки состояния каркасной системы с заменой при необходимости дефектных элементов.Также проверяется состояние утеплителя, при его наличии. восстановление фасада заключается в замене вышедших из строя дефектных элементов подсистемы, фасадной плитки и утеплении фасада.
Чтобы ремонт фасада был эффективным необходимо правильно выбирать материалы.
Для оштукатуренных стен следует подбирать состав, который будет совместим со стеновым материалом, выдерживать негативные воздействия погодных факторов. Немаловажное значение имеет и цена ремонта фасада, которая напрямую зависит от вида штукатурки, различающейся по своему составу и техническим характеристикам. Например, ремонт фасада короед на деревянных стенах может производиться составом на основе гипса или известняка с глиной. Для кирпичных, бетонных поверхностей подходит любая штукатурка – минеральная, акриловая, силиконовая или силикатная, главное , чтобы все составы соответствовали нормам ГОСТ..
Мокрый фасад устраивается с финишным покрытием из декоративной или обычной штукатурки, облицовочной плитки крепящихся на специальный клей, выбор которого зависит от материала стен, вида облицовки.
Для облицовки наружных стен используется: керамогранит, композитные панели, натуральный камень, сайдинг и другие разновидности облицовочных материалов. Вид и форма облицовки подбирается в соответствии с экстерьером здания и финансовых возможностей домовладельца.
При ремонте фасадов иногда приходится менять утеплитель, который из-за дефекта облицовки приходит в негодность. Выбор теплоизоляционного материала зависит от типа фасада и результатов теплотехнического расчета, произведенных с учетом особенностей климата, материала стен, архитектурных решений и прочих факторов.
Ремонт фасада своими силами не всегда бывает удовлетворительным из-за незнания свойств материалов, технологий, наличия свободного времени и по другим причинам. Пытаясь сэкономить на самостоятельном ремонте можно приобрести еще большие проблемы и лишние финансовые затраты.
Обратившись к профессионалам можно не беспокоиться о качестве работы и сроках ремонта, что гарантируется официальным договором. Специалисты, обладающие большим опытом устройства и ремонта фасадов различных видов, используют современные материалы и технологии и всегда могут оказать помощь при разработке индивидуального проекта фасада.
Отслоение фасадной облицовки не только некрасиво, но и в некоторой степени опасно для материала стен, которые при длительном воздействии дождя, снега, ветра и прочих негативных воздействий могут начать разрушаться. Не стоит этого ждать, а лучше обратиться в компанию Аек-строй за бесплатной консультацией по всем вопросам восстановления фасада вашего дома.
  |
Спасибо,
мы сейчас перезвоним!
