Кровельные инспекции: как и когда привлекать специалистов?

Кровля является первым  барьером в защите внутренних помещений здания от воздействия погодных факторов и должна выдерживать мороз и жару, снег и дождь, ветер и град. В процессе эксплуатации кровельное покрытие теряет свои функциональные свойства, в результате чего появляются дефекты, приводящие к протечке кровли. Кровельные инспекции, проводимые специалистами, позволяют предотвратить негативные последствия повреждения кровельного покрытия и тем самым продлить срок эксплуатации крыши. 

Почему важны регулярные кровельные инспекции?

Техническое обследование крыши производится специалистами компаний, имеющих соответствующие лицензии и на проведение кровельных работ на высоте. Проведение инспекции кровли в Москве позволяет:

• выявлять на ранних стадиях повреждения кровельного покрытия;
•  оценивать состояние стропильной системы, водостоков, доборных элементов кровли;
• снизить затраты на проведение ремонтных работ; 
• определять естественный износ материалов и конструкций; 
• выбирать вид  ремонта кровли – текущий или капитальный;   
• проверять соответствие выполненных кровельных работ проекту реконструкции крыши после сдачи объекта в эксплуатацию;
• обеспечить безопасность находящихся в здании людей; 
• продлить эксплуатационный период  кровли.

Признаки повреждений кровли: когда стоит забеспокоиться?

Беспокойство по поводу состояния кровельного покрытия вызывают протечки, повреждения, вздутия, отслоения, а также неисправность водосточной системы, что ведет к намоканию несущих стен, размыванию грунта в зоне фундамента, нарушению геометрии крыши и несущих конструкций здания.  И здесь уже может потребоваться не текущий ремонт кровли, а дорогостоящий  капитальный.  

Отсутствие герметичности стыка покрытия с вертикальной поверхностью в местах примыканий, приводит к образованию плесени и грибка в чердачном пространстве, на элементах стропильной системы. Регулярная  проверка состояния кровли помогает избежать негативных последствий нарушения целостности кровельного покрытия и снизить стоимость ремонта.(фото)

Когда обязательно нужна кровельная инспекция?

Техническая экспертиза проверки кровли в Москве проводится если предполагается покупка или продажа недвижимости. Кровля в зависимости от использованных материалов, эксплуатируется дольше срока, гарантированного производителем или наблюдается деформация несущих элементов крыши

Экстремальные погодные условия – ураган, град, ливень или оттепели среди зимы, могут повредить элементы крыши – кровельное покрытие, стропильную и водосточную систему, доборные изделия, что также является поводом для проведения технической экспертизы. 

Проверка кровли выполняется в случае протечек, на которые жалуются жильцы верхних этажей многоквартирного дома, а также при выявлении дефектов кровельного покрытия, деформации конструктивных элементов крыши.

Почему самостоятельный осмотр это недостаточно?

Не всегда работник обслуживающий компании, не имеющий специальных знаний, оборудования и опыта, знает как проверить состояние кровли многоквартирного дома. Для этого требуется профессиональное  техническое обследование, в ходе которого используется специальное оборудование –  приборы ультразвуковой  диагностики, тепловизоры, ЭВК (электровекторное картирование). Кроме этого сложность самостоятельной диагностики заключается в том, что монтаж кровли может производиться по различным технологиям. Конструкция скатной крыши кардинально отличается от плоской с покрытием из материалов содержащих битум или полимеры. Так же отличаются и кровельные материалы по своим характеристикам и свойствам.

Влажные пятна на потолке не всегда указывают на проблемное  место кровельного покрытия, что затрудняет поиск и ремонт протечек кровли.

Что включает в себя профессиональная кровельная инспекция?

При проведении технического обследования проверяется геометрия кровли, угол наклона скатов, которые должны отвечать проектным параметрам, и обеспечивать беспрепятственный отвод дождевой и талой воды с крыши. Кроме этого выявляются скрытые дефекты покрытия, состояние кровельного пирога, что невозможно определить визуально, лишь при использовании влагомеров и тепловизоров.

При необходимости проводятся исследования кровельных материалов в лабораторных условиях – проверяется их прочность, плотность, способность впитывать влагу, устойчивость к ультрафиолету и прочие технические характеристики.

По результатам обследования инспектор кровли  составляет детальный отчет о состоянии кровельных материалов и конструкций с рекомендациями по устранению выявленных дефектов.

Почему стоит обратиться в нашу компанию? 

Потому что компания Аек-строй более десяти лет выполняет кровельные работы в Москве на крышах зданий различного назначения и успела зарекомендовать себя с положительной стороны. 

За это время компанией накоплен огромный опыт, собран коллектив специалистов высокой квалификации с большим опытом, знающих технологию устройства, ремонта и реконструкции кровли любого вида и архитектуры. Мастера кровельщики используют в своей работе современное технологическое оборудование и качественные материалы. 

Компания дает гарантию качества выполненных работ на длительный срок и предлагает цены ниже рыночных. 

Любой вид кровельных работ не начинается без составления сметы, проекта и подписания официального договора, где прописываются сроки, гарантии, способы оплаты и прочие нюансы.   

О надежности компании можно убедиться в разделах “Отзывы” и “Объекты”, где показаны примеры выполненных работ. 

Заключение 

Продлить срок эксплуатации кровли своевременно устранив дефекты, которые могут привести к масштабному ремонту или подготовить к продаже свою недвижимость поможет кровельная инспекция, выполнить которую предлагает компания Аек-строй. Наши специалисты проведут полную диагностику кровли, составят отчет и рассчитают стоимость ремонтных работ. 

Получить профессиональную оценку состояния вашей кровли просто – 

оставьте  заявку на сайте компании или позвоните по указанным телефонам.