Крыша любого здания является важным элементом в функции которого входит защита внутренних помещений от негативного воздействия природных факторов. Своевременный ремонт кровли многоквартирного дома предотвращает образование протечек, способствует сохранению благоприятного микроклимата в квартирах, продлевает эксплуатационный срок всего здания.
Ремонт крыши МКД может выполняться по разным причинам:
Протечки возникают в силу отсутствия или разрушения гидроизоляционного слоя. Все материалы имеют свой срок эксплуатации, по истечении которого проводятся работы по их замене.
Изменение геометрии конька скатной крыши часто происходит из-за разрушения элементов стропильной системы, а причиной становятся протечки кровли. Дефекты кровельного покрытия возникают вследствие нарушения технологии его укладки, неправильной эксплуатации или погодных катаклизмов.
Любой ремонт кровли многоквартирного дома требует профессионального подхода, который может обеспечить только компания, специализирующаяся на кровельных работах. Альянс кровельщиков и фасадчиков предлагает услуги кровельщиков для проведения ремонта любого вида:
Текущий ремонт выполняется в том случае, если площадь повреждения кровельного покрытия составляет не более 40% от общей. Целью ремонтных работ является поддержание кровли в хорошем эксплуатационном состоянии. В перечень выполняемых работ может входить восстановление герметичности стыков и швов, частичная замена покрытия, герметизация мест примыканий, заделка трещин, устранение вздутия, усиление крепежа кровельного материала, элементов водосточной системы.
Капитальное восстановление кровли производится, когда площадь повреждений превышает 40% от общей или при завершении срока эксплуатации кровельного покрытия. Целью капитального ремонта является восстановление функциональности кровли, основания и кровельного пирога с одновременным улучшением характеристик составляющих элементов конструкции крыши.
Крыша постоянно испытывает негативные воздействия природных факторов – ультрафиолетовое излучение, снег и дождь, ветер, мороз и жару. В результате кровельное покрытие теряет свои свойства. Ураганный ветер может сорвать кровельный материал, крупный град повредить целостность покрытия, что приводит к протечкам кровли и последующему ремонту металлических кровель. В этом случае выполняется аварийный ремонт. Кроме погодных условия причиной аварийного ремонта может стать неправильно выполненный монтаж, ошибки в проектировании.
Многоквартирные дома могут иметь скатную или плоскую крышу, для каждой из которых применяются свои технологии монтажа, ремонта, кровельные материалы. Для ремонта битумной кровли используются рулонные материалы на основе битума, мастики, герметики.
Мембранные кровли в зависимости от вида ремонтируются с использованием горячей сварки или клеевых составов.
Ремонт фальцевой кровли требует услуг профессионалов, учитывая сложность изготовления фальцевых соединений.
Любой вид ремонта мягкой кровли или металлической начинается с диагностики состояния кровельного покрытия, основания, стропильной системы. Диагностика проводится визуальным способом или с использованием специального оборудования, инструментов. На основании результатов диагностики подсчитывается объем предстоящего ремонта, составляется смета.
Дальше выполняется подготовка поверхности и ремонт кровли. По завершении ремонтных работ проводится проверка герметичности стыков, швов, мест примыканий и сдача объекта по акту приемки.
Ремонт кровли жилого дома выполняется с соблюдением СНиП и техники безопасности, где для каждого вида кровли, водосточных систем, доборных и конструктивных элементов оснований, компонентов кровельного пирога разработаны требования к материалам. Разработка проекта ремонта кровли многоквартирного дома выполняется с соблюдением требований строительных норм 54.13330, 118.13330, 56.13330, где учитываются противопожарные меры безопасности, повышение энергоэффективности крыши.
Документальное сопровождение включает в себя наличие следующих документов:
Ремонт крыши многоквартирного дома лучше доверять профессионалам, чтобы в будущем не исправлять ошибки мастеров с улицы – протечки, промерзание потолков на верхних этажах. Заключая официальный договор со специализированной компанией управляющая компания или собственник здания получает гарантию качества, экономию средств, поскольку все работы выполняются одним исполнителем.
Компания Альянс кровельщиков и фасадчиков более десяти лет оказывает строительные услуги в Москве и Московской области. Нашими преимуществами является:
Протекающая крыша многоквартирного дома – это самая частая причина ремонта кровли. Не ждите когда жильцы начнут обращаться в вышестоящие инстанции. Для восстановления функциональности кровли нужно лишь оставить заявку на ремонт или хотя бы заказать консультацию и осмотр проблемной крыши в компании Альянс кровельщиков и фасадчиков – бесплатно.
  |
Спасибо,
мы сейчас перезвоним!
