Функция любой кровли – это защита внутренних помещений от атмосферных осадков, ветра, холода и жары, сохранение тепла. Однако со временем пагубное воздействие природных, и нередко, человеческих факторов приводит к тому, что кровельное покрытие теряет свою функциональность, появляются дефекты требующие текущего или капитального ремонта. Своевременное техническое обслуживание кровли способно продлить жизнь кровельного покрытия, стропильной системы или основания, и всего здания в целом.
Регулярный осмотр и выполнение мероприятий по устранению дефектов кровли помогает:
Годовой план ТО представляет собой документ, составленный на основании периодических или внеплановых осмотров кровли, которые помогают обнаружить явные и скрытые повреждения кровельного покрытия, подготовить крышу к эксплуатации в разные сезоны и в целом продлить ее эксплуатационный срок.
ТО кровли должно выполняться хотя бы дважды в год, но лучше четыре. После погодных катаклизмов – ливня, града, обильного снегопада, урагана и прочего может потребоваться внеплановый осмотр кровли.
В процессе технического обслуживания кровли выполняется осмотр кровли, визуальным или инструментальным методом, очистка кровельного покрытия от мусора и грязи, устранение выявленных повреждений, гидроизоляцию стыков, швов, мест примыканий, проведение профилактических работ.
Одновременно проводится проверка водосточной системы – прочность креплений, геометрия и целостность желобов, труб и прочих элементов водостока. Годовой план предусматривает техническое обслуживание кровли по сезонам:
Проверка и ремонт железной кровли включает в себя осмотр металлического покрытия, проверка геометрии и целостности, герметичности стыков, фальцев, выявление мест коррозии, состояние ендов, узлов примыкания и доборных элементов.
На мягких кровлях проверяется целостность кровельного ковра, наличие вздутий, отслоений от основания, трещин, состояние мест, где застаивается дождевая и талая вода. Выполняется ремонт протечки кровли и устранение выявленных дефектов покрытия.
На крышах любой конструкции проверяется водосточная система, очищаются от грязи и мусора водоприемные воронки, желоба.
Процесс подготовки крыши к зиме включает в себя очистку элементов водосточной системы – желобов и воронок ручным способом, проверку прочности крепления кронштейнов и хомутов, состояние снегозадержателей, кровельного ограждения, прижимных планок в местах примыкания кровельного покрытия к вертикальным поверхностям крыши.
Ремонт кровли выполняется, если в процессе осмотра выявлены повреждения кровельного материала, отсутствие гранулята, нарушена герметичность стыков и швов.
Зимой обслуживание кровли сводится к регулярной уборке снега, устранению протечек, проверке состояния снегозадержателей и систем антиобледенения. Учитывая опасность работ на высоте и скользкую поверхность кровли стоит обратиться в компанию, предлагающей услуги кровельщиков в Москве и Подмосковье.
Весной кровлю проверяют на наличие трещин, отслоений и вздутий, сколов, нарушение герметичности стыков и швов. Особого внимания требуют места, где зимой скапливались снежные массы, которые могли повредить кровельное покрытие,состояние узлов примыканий, прочность крепления материала кровли, карнизные свесы. Наледь и снежные массы зимой могут повредить водосточную систему, которую также необходимо осматривать весной. Ремонт скатной кровли может потребоваться незамедлительно, если в чердачном пространстве обнаружены влажные участки, плесень.
Периодичность и необходимость проведения технического обслуживания кровли зависит от различных факторов:
Долговечность кровли во многом зависит от вида кровельного покрытия и конструкции крыши. Скатные крыши с жестким кровельным покрытием требуют меньшего внимания, чем плоские с мягкой кровлей – наплавляемой, мембранной или наливной. Самыми проблемными являются наплавляемые кровли, менее устойчивые к воздействию влаги. Именно на таких крышах чаще всего образуются вздутия, трещины. В местностях, где частые снегопады, обильные дожди, ветра большой силы, осмотры выполняют, как минимум, дважды в год.
Чем старше крыша тем чаще требуется проводить ее техническое обслуживание. Наличие близлежащих промышленных предприятий, высоких деревьев – повод к более частой диагностике кровли и ее очистке.
Компания свыше десяти лет оказывает услуги по всем видам кровельных работ. В штате только опытные специалисты высокой квалификации, использующие в своей работе современное технологическое оборудование, инновационные материалы и технологии.
Мастера кровельщики быстро находят скрытые дефекты, обнаружить которые самостоятельно не получается, и составляют подробную дефектную ведомость, с предложениями по ремонту кровли.
Все работы выполняются согласно условиям официального договора, с долгосрочной гарантией качества.
Долговечность кровли, комфортность внутренних помещений, состояние несущих конструкций здания зависит от регулярности технического обслуживания, которое необходимо проводить перед или после каждого сезона. Продлите жизнь вашей кровли, закажите в компании Аек-строй бесплатную консультацию или заключите договор абонементного обслуживания.
  |
Спасибо,
мы сейчас перезвоним!
