Несмотря на длительный срок эксплуатации здания, его внешний вид со временем становится непривлекательным и требует проведения такой работы, как капитальный ремонт фасада частного дома. Причиной ремонта фасада служит негативное влияние окружающей среды – перепады температурного режима, атмосферные осадки, выбросы промышленных предприятий и автомобильного транспорта или нарушение правил отделки фасадов.
Компания Альянс Кровельщиков и Фасадчиков больше десяти лет работает на рынке строительных услуг Москвы и Подмосковья. Мастера компании выполняют строительно-монтажные работы различного вида и сложности. Ремонт фасада офисного здания, дома на частной территории проводится мастерами компании с использованием передовых технологий, современного оборудования, инструментов и качественного материала. Перед выполнением ремонтных работ специалист компании выезжает на объект для определения объема предстоящей работы и составления сметы. Цена фасадных работ в Москве зависит от различных факторов – материала наружных стен и облицовки, этажности здания, площади повреждения фасада, условий проведения ремонта, необходимости привлечения промышленных альпинистов и прочего. В любом случае стоимость определяется индивидуально для каждого клиента, которому разъясняется какие услуги входят в ремонт фасада дома в зависимости от типа существующей облицовки наружных стен здания.
Фасады зданий различаются по:
По расположению выделяют главный фасад, уличный или лицевой, дворовой и боковой. Главным считается тот, где располагается основной вход в дом или здание. Лицевая сторона дома или уличная – та что видна с улицы. Дворовый фасад находится с тыльной стороны здания.
Дома, где фасадная отделка отсутствует, могут иметь фасад кирпичный, бетонный, каменный, деревянный.
Отделываемые фасады различаются по методу устройства облицовки – мокрый фасад и вентилируемый.
Облицовка наружных стен здания выполняет функцию не только придания привлекательности экстерьера, но и защиты дома от внешнего негативного влияния окружающей среды. Мокрый или вентилируемый фасад повышают теплосберегающие и шумоизоляционные характеристики здания, продлевают срок эксплуатации наружных стен, фундамента и самого здания в целом.
Устройство мокрого фасада предполагает создание нескольких слоев:
Наиболее часто встречаемая проблема мокрого фасада – ремонт штукатурки фасада, которая в силу различных причин пришла в негодность.
При устройстве вентилируемых фасадов создается воздушная прослойка между наружной стеной и облицовочным материалом, что повышает теплосберегающие функции ограждающей конструкции и сохраняет утеплитель в сухости. Проблема вентилируемых навесных систем – восстановление фасадных элементов, облицовочных материалов, утепления стен дома, ремонт каркасной системы, на которую монтируются сайдинг, керамогранитные плиты, фасадные или кассетные панели.
На различных поверхностях возникают и разные дефекты.
На фасадах, выполненных из натурального камня, кирпича, различных блоков могут наблюдаться трещины, идущие под различными углами и направлениями, белесые пятна высолов, сколы углов, борозды, вмятины и прочие дефекты поверхностей стен.
Также случается разрушение швов кладки, что приводит к выпадению кирпича, блока, фрагмента камня.
Швы разрушаются при некачественном растворе или негативном воздействии окружающей среды, когда при отсутствии достаточной величины карниза происходит их эрозия вследствие постоянного замерзания и оттаивания в структуре кладочного раствора дождевой воды. При постоянно мокрых стенах потребуется ремонт фундамента здания.
Бетонные фасады возводят из монолитным способом или сборным, когда элементами наружных стен являются стеновые панели из железобетона, керамзитобетона и прочие. Частыми дефектами поверхности подобных конструкций могут быть:
Стены зданий из бревна или бруса часто промерзают, продуваются ветрами, что случается при недостаточной тепло- и гидроизоляции межвенцовых швов и других мест соединений отдельных элементов, что ведет к образованию грибков, плесени, гниению древесины. Окрашенные деревянные фасады трескаются, краска отслаивается или осыпается.
Стенам, покрытым раствором на основе цемента, чаще других требуется ремонт трещин фасада, которые нередко могут образовываться вследствие усадки здания. Дефектами оштукатуренных стен могут служить пятна высолов или ржавчины, шелушение, растрескивание, осыпание штукатурки, а также “дутики”, получающиеся из-за использования в растворе плохо загашенной извести.
Обновление фасада нередко совмещают с ремонтом всего здания. И первым в этом случае возникает вопрос, с чего начать капитальный ремонт частного дома. Если планируется ремонтировать или реконструировать стены, поднимать или усиливать фундамент, то начальным этапом станут демонтажные работы по удалению финишной отделки фасада.
Косметический ремонт предполагает штукатурные работы, которые помогут восстановить целостность мокрого фасада, устранить дутики,трещины, шелушение и осыпание штукатурного слоя. Высолы удаляются при помощи специальных составов
Вентилируемые фасады ремонтируются путем замены отдельных элементов облицовки.
Капитальный ремонт фасада частного дома можно отдалить на неопределенный срок, если своевременно выявлять причины появления мелких повреждений наружных стен и устранять их с использованием современных технологий и инструментов. В другом случае следует воспользоваться услугами специалистов, которые предлагает компания Альянс Кровельщиков и Фасадчиков.
  |
Спасибо,
мы сейчас перезвоним!
