Устранение протечек кровли, пожалуй, самая частая проблема, которую приходится решать владельцам частных домов и коммерческой недвижимости, управляющим компаниям. И это вполне объяснимо.
Ведь любой вид кровельного покрытия больше всех других конструкций здания подвергается негативному воздействию природных факторов – резким перепадам температурного режима, ураганным ветрам, граду и снегу, ультрафиолету. Правильное обслуживание кровли и своевременное устранение дефектов поможет продлить срок эксплуатации кровельного покрытия и самой крыши.
Вопрос: “течет крыша, что делать?” многие владельцы решают неправильно, устраняя саму протечку и не ликвидируя причины, которые привели к ее возникновению. Сегодня мы вкратце расскажем о причинах, способах устранения и кому лучше поручить ремонт кровли.
Протекает кровля по различным причинам:
Другие причины протечки крыши – повреждения и дефекты в результате неправильного ухода, очистки кровли, разгерметизация мест примыкания, воздействие природных факторов.
Износ кровельного материала – это естественный процесс и повлиять на него мы не можем, выход только один – капитальный ремонт кровли с полной заменой покрытия.
Ошибки монтажа лучше не допускать, для чего устройство кровли стоит поручать специалистам, которые выполняют работу с соблюдением технологии и гарантированным качеством.
Ремонт кровли после дождя не придется выполнять, если водосточная система будет регулярно осматриваться и очищаться от листьев и прочего мусора.
Выяснить визуально, где протекает кровля, несложно на скатной крыше. Нужно обследовать покрытие изнутри чердачного пространства. В солнечную погоду видны отверстия в кровельном материале. О наличии протечки могут свидетельствовать темные пятна на деревянных элементах стропильной системы, наличие плесени, грибка.
На плоской крыше возможные места протечки – это отслоения, порывы, сквозные трещины, проколы кровельного ковра, отсутствие герметика в местах примыкания парапета, дымоходов, вентканалов, нарушенная гидроизоляция кровли на стыках, швах.
Ремонт поврежденной кровли выполняется различными способами в зависимости от вида кровельного покрытия, конструкции крыши, причины протечки, характера дефекта кровельного покрытия.
Устранение протечки, ремонт мягкой кровли из рулонных материалов производится путем наложения заплат из аналогичного материала, плотной ткани пропитанной битумом. Фиксация заплат выполняется с использованием мастик, горячего битума или расплавления нижнего слоя газовой горелкой. Стыки, швы, укрепляют кровельными герметиками, мастиками, проливкой горячего битума.
При масштабном повреждении кровельного ковра производится капитальный ремонт с демонтажом и укладкой нового покрытия. Ремонт кровли из битумной черепицы выполняется путем замены поврежденных гонтов. В случае их отрыва, гонты приклеиваются с использованием битумной мастики.
Плоская наплавляемая кровля может ремонтироваться с помощью жидкой резины, которая эффективно запечатывает все дефекты покрытия, создавая эластичное и прочное покрытие поверх старого. В некоторых случаях для ликвидации пустот, разошедшихся стыков, заполнения трещин выполняется инъекция специального состава на основе акрила, полиуретана в тело кровельного пирога.
Протечки металлочерепичной кровли устраняются следующими способами:
На фальцевой кровле выполняют обжимание фальцев, промазку герметиками соединений и стыков.
Причиной, когда требуется срочный ремонт крыши является протечка, от которой страдает отделка стен, мебель, стропильная система. Необходимость в быстром ремонте также может возникать, если есть существенные повреждения кровельного покрытия – вздутия, разрывы, трещины сколы, отслоения от основания. Но самым опасным фактором является изменение геометрии крыши, что свидетельствует о разрушении стропильной системы.
Неприятные звуки дребезжащего железа, которые возникают когда ослаблено крепление листов металлочерепицы, профнастила или картин фальцевой кровли, также служат причиной срочного ремонта крыши.
Нужно понимать, что откладывая ремонт протечки крыши, вы создаете себе дополнительные проблемы:
Алгоритм работы по устранению протечек в компании “Альянс кровельщиков и фасадчиков” состоит из следующих этапов:
Причем составление сметы и выезд специалиста выполняется бесплатно, как и консультация по расчету стоимости ремонта крыши. Диагностика проводится визуально, а при необходимости инструментальным методом.
Если ваша крыша течет и вы не знаете что делать, просто позвоните в нашу компанию или оставьте заявку на сайте. Специалисты после осмотра предложат варианты устранения течи – срочный ремонт или капитальный. Компания гарантирует высокое качество выполненной работы на длительный срок, что подтверждается условиями официального договора.
Важно: срочный ремонт — это временная мера, которая не устраняет первопричину проблемы, а лишь отсрочивает её развитие. После такого ремонта рекомендуется планировать капитальный ремонт, чтобы избежать более масштабных повреждений в будущем.
  |
Спасибо,
мы сейчас перезвоним!
