Ремонт кровли коттеджа

Любое кровельное покрытие со временем теряет свою эффективность. Ремонт кровли коттеджа может быть текущим, капитальным либо аварийным, когда случаются протечки вследствие повреждения крыши градом, износа покрытия и других причин.

Заказать кровельные работы в Москве

Если вам понадобились услуги профессиональных кровельщиков в Москве и Мо- обратитесь к специалистам компании «Альянс Кровельщиков и Фасадчик». Все работы: осуществляемые нашими специалистами имеют официальную гарантию.

 В состав кровельных работ могут входить: 

• Снятие пришедшего в негодность кровельного покрытия.
• На скатных крышах при необходимости ремонт стропильной системы с пропиткой деревянных элементов антипиренами и антисептиками. 
• Монтаж нового утепления, пароизоляции.
• Полная либо частичная замена кровельного покрытия.
• Реконструкция кровли
• Ремонт и монтаж водосточной системы, парапетов, кровельного ограждения.

Ознакомиться с нашими выполненными работами можно тут.

Представитель компании выезжает на объект, проводит визуальный осмотр, составляет план предстоящих работ и смету расходов. В Москве цена выполнения ремонтных кровельных работ зависит от местонахождения объекта, стоимости материалов, этажности здания, типа крыши и других факторов.

Типы коттеджных крыш

Каждого владельца частного дома интересует вопрос, сколько стоит ремонт кровли. Все зависит от типа крыши, которая может быть скатной или плоской, чердачной или бесчердачной. 

Скатные крыши в своей основе имеют стропильную систему, монтаж которой производится на несущие стены здания и имеющую различные углы наклона. При этом у скатных кровель или имеется чердачное пространство, которое может быть холодным или утепленным, или это пространство отсутствует.

Утепление чердачного перекрытия поможет сохранить максимум тепла в жилых помещениях, снизить расходы на отопление дома или получить дополнительные квадратные метры для проживания или хозяйственных нужд. Для региона Москва и Мо, отличающегося холодной зимой предпочтительней чердачные крыши с утепленным перекрытием. Бесчердачные конструкции возводят обычно в регионах с теплым климатом

Частные дома редко обустраивают плоскими кровлями в силу ряда причин: 

• Жесткие требования к гидроизоляционному слою.
• Необходимость в обеспечении достаточной прочности перекрытия, которое должно выдерживать не только снеговую нагрузку, но и вес людей при эксплуатации подобной крыши.
• Непривлекательность общего экстерьера здания. 

Скатные конструкции получили широкое распространение в частном и загородном строительстве. Крыши на таких домах бывают:

с одним или двумя скатами;

• вальмовые; 
• щипцовые;
• мансардные; 
• конические.

Все подобные конструкции, при хорошем утеплении могут использоваться для устройства в чердачном пространстве жилых помещений. Но и ремонт кровли особняка с многоскатной крышей потребует больших расходов и умения. 

Основные этапы ремонта кровли коттеджа

Часто причинами восстановления кровельного покрытия являются следующие факторы: 

• Нарушение целостности стропильной системы, в результате чего происходит провисание кровельного материала, что ведет к его повреждению и протечкам.
• Нарушение технологии устройства кровли, в том числе утепленной, когда в утеплителе присутствует много стыков, через которые холод свободно проникает в чердачное пространство. 
• Плохое качество кровельного материала.
• Дефекты водосточной системы. 

Устранение протечки начинается с осмотра кровли и выявления мест повреждения покрытия. Все отверстия в кровельном материале хорошо видны изнутри чердачного пространства в ясную солнечную погоду или в дождь. После определения мест протекания, в зависимости от масштаба разрушения кровельного покрытия, составляют план работы, куда может входить: 

• утепление и ремонт крыши мансарды;
• демонтаж и последующий монтаж элементов водосточной системы, кровельного ограждения, парапетов, лестниц, мостиков и прочего инженерного оборудования, установленного на крыше;
• удаление старого покрытия;
• реконструкция стропильной системы с обработкой новых элементов антипиренами и антисептическими составами;
• частичная либо полная замена утеплителя, ветро- и парозащитных мембран; 
• укладка нового покрытия.

Качественным ремонт крыши частного дома будет в том случае если все работы будут выполняться специалистами. 

На что обратить особое внимание

В ходе ремонтных работ необходимо обращать внимание на рекомендации производителей материалов, используемых при устройстве кровли и соблюдать технологию их монтажа. Это позволит отсрочить очередной ремонт крыши частного дома и сократит издержки на его проведение.

При использовании металлочерепицы или профлиста важно знать следующие нюансы:

Снимать защитные пленки перед началом укладки кровельного материала;

• При резке листов не пользоваться болгаркой, поскольку абразивный круг нарушает защитное цинковое покрытие металла, что приводит к его коррозии. 
• Нарушенное покрытие необходимо обработать защитным составом, чтобы предотвратить образование ржавчины.

Использовать те варианты утепления, которые подходят для выбранного кровельного покрытия и конструкции крыши. Для скатных крыш выбирать утеплитель, который удобно укладывать между стропильными ногами, избегая образования множества стыков путем укладки материала в два слоя с перевязкой соединений. 

При укладке паро- и ветрозащитных мембран нельзя допускать их провисания, чтобы исключить выпадение конденсата на утеплитель. В случае использования в этом качестве минваты, последняя может намокать и терять свои свойства.

В коньковой части крыши укладка мембраны производится с разрывом, чтобы обеспечить свободный проход воздуха между кровельным покрытием и утеплителем. Пленка должна быть уложена так, чтобы конденсат стекал в водосточную систему, а не в подшивку свесов.

Важно при укладке пароизоляционной пленки не спутать ее стороны, прочитав предварительно инструкцию производителя. Гладкая сторона материала, как правило, должна быть обращена в сторону утеплителя.

Заключение

Масштабный ремонт крыши частного дома может не понадобиться, если владелец своевременно проводит осмотр кровли и качественно обслуживает ее. В случае выявления повреждения необходимо воспользоваться предложениями компаний, специалисты которой имеют большой опыт подобных работ.