Ремонт цоколя

Для здания любого назначения цельность основания является основополагающим фактором, поскольку от этого зависит безопасность постройки в целом. Поэтому ремонт цоколя необходимо проводить, как только были выявлены первые признаки его разрушения или повреждения.

Для многоквартирных домов частичный или капитальный ремонт цоколя может быть проведен только после тщательной проверки, составления актов и внесений корректировок в проектную документацию.

Причины разрушения цоколя и фундамента

Факторы, влияющие на прочность и целостность основания могут быть следующими:

• при появлении мелких трещин и повреждений в подвальном помещении может скапливаться влага и образовываться плесень и гниль;
• оседание цоколя, вследствие изменений гидрогеологических и физико-механических свойствах грунта;
• проведение поблизости строительных работ может привести к выпадению отдельных частей облицовки цоколя или разрушению бетонного пояса, что является очень серьезной проблемой, которую необходимо срочным образом устранять.

Восстановление цокольной части дома является сложным и затратным процессом, поэтому для работ лучше привлекать профессиональные бригады мастеров.

Полная реконструкция цоколя займет много времени и достаточно затратна, поэтому лучше на регулярной основе осматривать фундамент и вовремя реагировать на небольшие повреждения. Это гораздо дешевле, а самое главное безопаснее для всех жителей дома.

Какие виды работ входят в сметную документацию?

Для расчета сметы инженеру предоставляются следующие виды работ:

• обнаружение, вскрытие и устранение трещин;
• вычинка или перекладка основания;
• проведение ремонта гидроизоляционного слоя;
• очистка и вывод вентиляционного оборудования;
• ремонт, восстановление или полная замена продухов;
• ремонт отмостки мкд и системы дренажных отводов по всему периметру здания;
• ремонтные работы по обустройству входных групп строения и приямников.

Наша компания предоставляет бесплатную смету при условии дальнейшего плодотворного сотрудничества.

Этапы проведения ремонтных фундаментных работ в многоквартирном доме

При частичном ремонте цоколя в мкд достаточно заделать щели и швы и покрыть штукатуркой фундамент. Однако довольно часто приходиться менять конструктивные элементы стены из бетона. Тогда проводятся ремонт кирпичного цоколя в следующей последовательности:

• удаление пустот, отошедшего от стены облицовочного слоя;
• очищение поверхности от пыли, грязи и мусора;
• увлажнение дефектов кладки для лучшей сцепки впоследствии со штукатуркой;
• подборка фрагментов кирпичной кладки;
• пустота в кирпичной кладке заполняется подобранными фрагментами при помощи смеси из цемента;
• нанесение слоя гидроизоляции в несколько этапов (сохнет до 24 часов-очень важно выдержать период высыхания раствора);
• нанесение штукатурки;
• просушка штукатурного слоя до трех суток;
• повторное нанесение штукатурки либо облицовка панелями;
• герметизация стен, соприкасающихся с землей при помощи шлама или битумной мастики.

Цена на проведение капитального и частичного ремонта цоколя зависит от множества факторов: общей площади ремонтируемого объекта, уровня повреждений, состояния воздуховодов, гидро-, и теплоизоляции, а также материалов, используемых для ремонта.

Жители Москвы и МО могут обратиться в нашу компанию с заявкой на проведение ремонта цоколя.

После согласования проектной и сметной документации бригада наших мастеров быстро, качественно и надежно проведет весь спектр оговоренных заранее работ.

Обращайтесь! Компания гарантирует прозрачность договорных обязательств, безопасность проведения работ строго в соответствии с нормативными и правовыми актами и качество предоставленных услуг!

Всегда рады выполнить работы самого разного уровня сложности!